表1：曼哈顿公寓销售价格一览表（美元）

曼哈顿房价2015年第四季度2014年第四季度增长幅度

平均销售价格194.8万174万11.9%

每平方英尺销售价格1645128428.1%

中位销售价格115万98万17.3%

新建公寓205.9万178.5万15.4%

二手公寓房96万88.8万8.1%

销售数量（套）297327189.4%

全年平均销售价格183万171.8万6.6%

全年每平方英尺销售价格1563129720.5%

全年中位销售价格101万94万7.5%

全年销售量（套）1196212695-5.8%

股份制公寓每平方米为人民币64998元

纽约曼哈顿的公寓主要分为两种类型，一是股份制公寓、二是个人拥有的公寓。股份制公寓的拥有者是公司，民众要想入住必须购买公司的股份，这类公寓一般规模不大，价格也较为便宜。个人拥有的公寓分为普通公寓和豪华公寓，这类公寓规模较大并有一些公共设施，现在曼哈顿新建的公寓多朝这种公寓类型发展。表2是2015年第四季度曼哈顿股份制公寓销售价格的基本情况，这类公寓平均销售价格为128万美元，合人民币830万元；中位销售价格为74.9万美元，合人民币486万元。股份制公寓每平方英尺销售价格为936美元，每平方米价格为10015美元，合人民币64998元。2015年第四季度曼哈顿地区股份制公寓的库存量为2164套，当季卖出1539套，占库存量71%。这些股份制公寓上市后69天就卖出，比2014年第四季度的106天少了37天

表2：股份制公寓销售价格一览表（美元）

股份式公寓2015年第四季度2014年第四季度增长\减少幅度

平均销售价格128万148万-13.7%

每平方英尺销售价格9361097-14.3%

中位销售价格74.9万73万2.6%

销售数量（套）15391603-4%

市场推出时间69天106天-34.9%

销售折扣2.6%1.844%

住房库存量（套）21642308-6.2%

两卧房的股份制公寓中位价130万美元

曼哈顿房价高，民众无法像其他州居民可以住大房子、拥有宽阔的庭院。表3是2015年第四季度曼哈顿各种类型股份制公寓的销售中位价格。单间公寓占股份制公寓销量的17.6%，这种公寓指的是一进门就是卧房、拥有厨房、卫生间但没有客厅等附属房间的筒子屋，其中位销售价格为40.5万美元，合人民币262.8万元。拥有一个卧房的公寓占股份制公寓销量的45.7%，中位销售价格为68.4万美元，合人民币443.9万元。拥有两个卧房的公寓占股份制公寓销量的25.2%，中位销售价格为130万美元，合人民币843.7万元。拥有三个卧房的公寓占股份制公寓销量的9.3%，中位销售价格为255万美元，合人民币1654.9万元。拥有四个卧房的公寓占股份制公寓销量的2.2%，中位销售价格为555万美元，合人民币3601.9万元。