虽然现在一线城市房价暴涨，给楼市带来了久违的暖意，但暴涨蕴藏着极大的风险。一旦一线城市的泡沫出现飘摇，这对中国房地产市场以及中国经济的预期打击将是不可想象的。
房价过快上涨不仅会增加购房者负担和政府住房保障负担，也会滋生泡沫，埋下隐患。譬如，香港楼市经历多年上涨之后，去年底今年初出现地价楼价连番下跌，这表明，任何城市的房价、地价一旦脱离实际，就会在某个时间点回归理性。要想避免一线楼市大起大落，必须主动给楼市降温。显然，一线楼市火爆的直接原因是需求旺盛、供需不平衡，其根源是优质的公共资源和商业资源过于集中。此外，还与供应结构不合理、炒房群体变相介入添柴加火有关。当务之急是调整供应结构、挤出炒房人群。
为何一线城市房价总是涨一线城市房价上涨暗藏风险需谨慎（3）
今日新闻2018-06-06李天扬老师
