养老金能拿多少？

邦爷算了笔帐，把自己吓得不轻——交了43年养老金，到手的钱只够买菜！

举个例子，小李，男，现年30岁（1985年生），还有35年退休。以现在每月收入8000元计，按照中国2011～2015平均CPI为2.9%假定，未来35年的平均CPI也为此，那么2050年的月收入应为21758元，才能达到现在8000元的购买力。

但是，再假定小李自22岁工作至今现月收入8000元不变，按个人8%单位20%比例缴纳，那么养老金账户余额为17920元。每年按平均CPI涨幅2.9%，2050年退休后，小李每月基础养老金为5024.77元，另外还得加上一点点的政府补贴。

可是就这五千多的养老金，到2050年大概也只能买买菜吧。

而且2009年至2014年，企业养老保险基金收益率为2．2%、2．0%、2．5%、2．6%、2．4%、2．9%，都低于同期一年期银行存款利率，以及中国年均2.9%的CPI！

现在存银行定期都等于贬值，更不要说期待攒43年却一直贬值的养老金了！

跑赢CPI的只有房子

很多八零后跟邦爷吐槽，65岁再退休肯定是干不动了，实在不行只有辞职。

可如果拼到60岁辞职，未来五年没有月收入也没有养老金，就算有了养老金，也不够养活自己。怎么办？

与股票、基金、债券不同，房产是唯一可以长年投资的产品。只要房价涨幅跑赢CPI，就是升值的！说说美国，他们的房价在过去100多年中年平均增长率约为3%，略高于美国的通胀率2.8%。

在中国以房价最坚挺的上海为例，从2000年3327元/平方米的均价到如今的32000元/平方米，涨幅为960%！

65岁后，年纪大了，一旦生病必然需要大笔资金，杯水车薪的养老金根本不抵用。就算未来35年总过房价趋于稳定，按照美国经验涨幅略高于年均通胀2.9%。我们以3%计算，到了2050年，一套200万的房子也已升值到562.77万！

而且房子自己不住，租出去，租金也将是一笔很稳定的收入