北京市律协物业管理委员会委员、北京兰台律师事务所的包华律师表示，首先，如果垮塌主因是房屋本身质量问题，那善后赔偿遵循谁建造谁负责的原则，由建筑商或盖房人本人承担事故责任，可能会涉及刑责。使用人擅自改变房屋结构、构件、设备导致垮塌的，也需要承担民事责任。如果房屋年代久远，建筑商早已撤销或难以找到，那垮塌事件后将由政府启动相关救助金负责善后。
其次，如果垮塌完全是自然因素（地震、泥石流等）造成，政府应启动救助机制，负责善后安置。
此外，包华介绍，事件调查原因中如存在政府监管责任，政府部门相关责任人应被追责。
贵州遵义居民楼倒塌原因曝光,10多年前已反映问题（2）
今日新闻2018-10-29李一老师
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