2018七台河市农村宅基地转让政策,七台河市宅基地出售买卖政策细则

对于购买农村宅基地政策一直含糊不清，之前农村宅基地不允许买卖，一直被人诟病，农民私下低价转让、买卖宅基地的现象屡见不鲜，也有越来越多的城里人愿意回归田园生活，市场需求一直都有，现在终于政策放开，农民可以进城买房、定居、落户，医疗教育等待遇也都一样了，也鼓励非农人口入乡购买土地以及重新开垦。 

这一农村宅基地改革，可谓是动摇了农村土地制度的根本，在农村也引起了巨大的反响。

缓解房地产市场城乡分离难题

因为城市要发展，城市建设用地现在是寸土寸金，而农村很多土地和宅基地是呈现废弃的状态。如果这项改革实施的话，农村真的要变天了，一些早就离开农村的农村人可能会考虑卖掉自己的宅基地，毕竟不在农村居住很多年了，而一些城市人也可以购买农村的宅基地了，具体用来干啥还得他们自己决定。

政策前农民的宅基地只允许集体内流转

农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

举个例子：

村东的东子想要把房子卖给城里的王某，是不可以的，但是卖给村西的旺财是可以的，但要先向村委会申请，同意后才能卖给旺财，以后这块宅基地的使用权也就归旺财使用了，但是注意，东子转让、出卖房子和宅基地后，就不能再申请别的宅基地了。

对于农村土地变革大家怎么看

@WL微亮元素：上午看到农村宅基地可以买卖了，下午又看到全国停止别墅土地供应了，农村现在都流行城里买房结婚，没钱买，告诉你可以卖了老家房子去城里付首付了，城里有钱人买不到别墅了，没事你可以去农村买宅基地盖小洋楼了，贫富差距总要体现在哪才行，当农民们争着挤着进城时，城里人都开始回归农村田园生活了。