近日来被住建部就房地产市场调控问题约谈的12个城市有7家做出了回应，出台了限购和限售等各项措施，受到了人民群众的好评，徐州作为唯一一家约谈的内地地级市至今毫无动静，不知有何玄机。

徐州房产限购政策还未出台

当前徐州楼市持续火爆，预计调控政策很快实行，在此，小编大胆预测一下2018年徐州房产新政。

一是对非本市户口限购、非本市户口家庭在徐州市城区（应不含贾汪区）购买首套房需提供1年以上的社保或纳税证明。

二是本地户口以家庭为单位可购买两套住房。

三是购买首套房贷款首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%。

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四是新购住房自取得不动产权证或房屋所有权证之日起满4-5年方可交易转让。

五是房企在取得预(销)售许可证后，要公开全部准售源及每套房屋销售价格，并明示不涨价销售的承诺；不得强制捆绑销售车位、储藏室等住房附属设施；不过对此老百姓话语权真的不大。

六是炒房客炒高的房价增加了吸引人才的难度。

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因此，徐州应立即出台限购政策，制定切实可行的限购政策，促进当地经济发展。

最后预计徐州限购政策出台时间应是六月一日前后。