同时,记者从天津市政府的工作人员处了解到,2011年天津市也计划组织住房普查,建立本地居民住房状况的动态数据库。“这一方面是为了规范房地产市场的交易行为,另一方面也在为推广房产税作准备。”这位工作人员表示。
此外,杭州、福州、大连等热点二线城市,尽管也纷纷表示,近期不会进行房产税试点,但据记者了解,自从房产税推广被写入“十二五”规划,各地都开始在技术上进行准备。
“从中央近期出台的政策来看,房产税的推广是迟早的事,因此做好技术上的准备是2011年的主要工作。”杭州市房产管理局一位相关负责人向记者表示,“但是杭州属于第二梯队,是否试点还要看重庆、上海的试点情况。”
北京短期内不试点
在被猜测为房产税试点的城市中,北京曾多次入围“最有可能试点开征房产税的城市”。就在1月9日重庆确定试点开征房产税的前两天,仍有消息称,目前针对房产征税的试点地区可能定在京、沪、深、渝四个城市。
而据记者从北京市地税局了解到,早在2003年,物业税在北京就以“房产税”的名义进行空转,2008年初,北京已经向国家税务总局提出了进行房产税“空转实”的申请。但是,如今房产税真的来了,北京市却没了声音。
1月12日,记者电话咨询了北京市地税局,接电话的工作人员表示,对于北京市是否试点开征房产税,并不清楚。具体何时试点是一个相机抉择的过程,目前以“限购令”为主的楼市调控新政已初见效果。
不仅如此,《华夏时报》记者也从接近北京市地税局一位高层人士处了解到更为确定的消息,“北京短期内不会试点开征房产税,因为北京的情况比较复杂,涉及群体比较多。”同时,他还表示,而此前北京的空转实试点工作也全部是由国家税务总局来掌控的,所以“什么时候试点,还要听安排”。
值得注意的是,在决策层划定的“一线热点城市名单”中,广州市在试点房产税上也淡出了各方的视野。不久前,广州市国土房管局相关负责人向媒体表示:“房产税的问题还没有进入广州的议事日程,目前没有开征的计划。”
这样硬邦邦的表态,无疑是给对房产税寄予厚望的楼市调控泼了一盆冷水。