李国政告诉高教网记者,在房贷新政中,有三个条件值得关注,一是“不限购”,二是“首套房”,三是“普通住房”。对于武汉来说,本来就在不限购的城市之列。不久前,武汉在调整首付比例时,无论是首套房还是二套房,首付都已经降到了30%,同时,只要面积在144平方米以下的住房,都算是普通住房,能享受30%的首付。而在其他同类城市中,仍有不少对于普通住房的划分,还存在“房屋总价”和“容积率”两道门槛。受此影响,此次新政的颁布,武汉能享受到的群体,比其他同类城市要更多。
李国政还表示,武汉已成为中国品牌房企在限购时代的最佳掘金地。目前,武汉楼市正处于回暖期,从前三季度商品住宅销售统计来看,武汉新建住房成交已近14.8万套,距离去年17.9万套的全年最高纪录已仅差3.1万套,再创历史新高已无悬念,并依然有望蝉联全国成交第一。
《2016年中国房贷市场1月报告》显示,2016年1月,全国首套房贷款平均利率为4.60%,继续创历史新低。环比上月4.63%,下降0.03%;同比去年1月的6.08%下降1.48%。