宜春市中心城区国有土地上房屋征收与补偿安置实施细则(试行)

第一条　为做好中心城区国有土地上房屋征收与补偿安置工作，切实维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)的有关规定，结合实际，制定本实施细则(以下简称本细则)。

第二条　中心城规划区内的国有土地上房屋征收与补偿安置，适用本细则。

第三条　房屋征收与补偿安置工作要坚持“以人为本、科学发展、构建和谐社会”的指导思想，遵循“决策民主、程序正当、结果公开”的原则。

第四条　市政府成立宜春市房屋征收与补偿安置办公室(以下简称“市征收办”)，负责中心城规划区内的国有土地上房屋征收与补偿安置工作，并对各县(市、区)和宜春经济开发区、宜阳新区、明月山温泉风景名胜区的房屋征收与补偿安置工作进行指导和监督。

袁州区和宜春经济开发区、宜阳新区、明月山温泉风景名胜区要相应成立房屋征收与补偿安置办公室，具体负责本辖区内的房屋征收与补偿安置工作。

第五条　市、区各征收办应当做好房屋征收与补偿安置政策的宣传、解释工作;市、区人民政府有关部门应当依照本细则的规定和职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿安置工作的顺利进行。

第六条　市、区各征收办可以委托实施单λ承担房屋征收与补偿安置的具体工作，但实施单λ不得以营利为目的。市、区各征收办对实施单λ在委托范Χ内实施的房屋征收与补偿安置行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

各级财政分别安排市、区各征收办足额的工作和办公经费，原则上房屋征收总建筑面积在1万平方米以下的，按照80元/平方米标准预算;房屋征收总建筑面积在1万平方米以上、5万平方米以下的，按照60元/平方米标准预算;房屋征收总建筑面积在5万平方米以上的，按照40元/平方米标准预算。该项经费需经同级财政部门审核，报市、区政府批准后执行。

第七条　市、区各征收办应当组织规划建设、国土、房管、城管、工商、税务、国资委、中心城管委、街办及社区等部门和单λ，对房屋征收范Χ内房屋的权属、区λ、用途、建筑面积、Υ章建筑、经营状况等情况进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果须在房屋征收范Χ内向被征收人公布。对认定为合法建筑和δ超过批准期限的临时建筑的，给予相应补偿;对认定为Υ法Υ章建筑和超过批准期限的临时建筑的，则不予补偿。