开封市征地补偿标准政策及农民征地赔偿补贴标准文件(4)

国家政策2018-06-02王新老师

(八)市、区人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

三、征收房屋的评估NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

(一)本市国有土地上房屋征收评估工作按照《评估办法》执行。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

(二)被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照《评估办法》评估确定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

(三)对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

(四)房屋征收部门应当将本市拟参与房屋征收评估工作的评估机构在征收范围内公布,供被征收人选择。评估机构须具有相应的估价资质。被征收人可在评估机构公布之日起3日内自行协商选定评估机构;被征收人在此期限内不能通过协商方式选定评估机构的,房屋征收部门组织向被征收人发放评估机构选择征求意见表,并根据收回的有效征求意见表中多数人的选择意见确定评估机构;通过上述方式仍然无法确定的,采取摇号、抽签等随机方式确定评估机构。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

(五)评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,调查被征收房屋状况,拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料,做好实地查勘记录,并妥善保管。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的情况和资料。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

(六)评估机构应当向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,按照《条例》和《评估办法》的有关规定执行。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

四、房屋征收的补偿安置NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

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