商品房的土地证怎么办理需要什么材料(3)

国家政策2018-08-20李天扬老师

为什么只是在涉及交易、转让时才更新为新的不动产登记簿证呢?相关负责人说,并不绝对,因为旧证换新证会涉及市民的费用支出,为了市民的利益,不强求市民一定要将原有的、已经依法获得的《国有土地使用证》、《房产所有权证》等权属证书更换为不动产登记簿证。

目前,有部分市民手头上只有房产证明而没有土地证,担心相关权益得不到保障。该负责人说,只要市民所购买的商品房房屋土地来源合法,开发商是依法依规从政府部门取得的开发用地,且业主合法取得了房产证的,没有土地证也不用担心。

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