（三）统建高层还房停车库（位）

统建高层还房中能办理产权的地下停车库（位）不属于公共设施，被安置人可优先按市场价购买。小区内地面停车位属于公共配套设施，由小区全体业主共同管理使用。

（四）统建高层还房成本价

统建高层还房的成本据实核算，最终以工程建设决算经审计后确定。在现行农房拆迁补偿标准调整之前，建筑面积最高成本价不超过2600元／m2。

二、广府发〔2009〕10号和广府办发〔2010〕40号文件规定外需安置的人员及安置方式

（一）房屋拆迁期间的新增人员

l、符合划拨宅基地的新增人员以及被拆迁户已征地农转非，因正常婚姻迁入原为农村村民（含原市城区征地农转非未进行住房安置的）的，按照广府发〔2009〕10号文件规定的统建还房安置。

2、正常婚姻迁入的婚姻当事人为城镇居民的，按照广府发〔2009〕10号文件规定的统建还房方式（二）经等级折算后，在建筑面积70m2／人（高层80m2／人）以内给予“以房还房”安置。

3、随婚姻当事人迁入的未成年子女原为城镇户口经审核属实的，根据自愿可按成本价购买不超过35m2／人（高层40m2／人）的住房。

4、在同一项目最后一批还房交房前尚未出生的新生儿（拆迁时办理准生证和已有孕检证明），待新生儿出生上户后，可根据自愿按成本价购买35m2／人（高层40m2／人）住房。

5、在拆迁过程中产生的新增人员在拆迁时已上户的参与被拆迁户同批次选房，拆迁时未上户但符合安置条件的（含新生儿）在上户后参与同时期批次选房。

6、违反计划生育政策超生的新生儿不能纳入房屋拆迁安置对象。

7、拆迁过程中严禁已迁出人员将户籍迁回拆迁地。

8、所有新增人员必须以公安部门户口登记为准。

（二）被赡养人员

被赡养人员指因独生子女等必须由安置当事人赡养的人员（被赡养人无房、随被拆迁人居住一年以上且被拆迁人为独生子女或已由民政等部门明确的赡养关系）。被赡养人员可根据自愿按成本价购买35m2／人（高层40m2／人）住房。

（三）三线建设人员

三线建设期间在农村建房居住，其房屋现被拆迁的人员，按广府发〔2009〕10号文件规定的统建还房方式（二）执行；其在被拆迁房屋中长期居住的子女，经审查无其它住房的，可自愿按成本价购买35m2／人（高层40m2／人）住房。