第五十条业主、非业主使用人在使用物业时应当依照有利于使用安全、团结互助和公平合理的原则，正确处理用水、排水、通行、通风、采光、管线铺设和建筑维修、有害物质排放等方面的相邻关系。
第五十一条物业使用中禁止下列行为：
(一)损坏、拆改房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋用途;
(二)侵占或者损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设施设备或者擅自改变共用设施设备用途;
(三)将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方;
(四)损害管道燃气设施，占用、堵塞、封闭管道设施影响公共安全;
(五)存放超过安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质;
(六)违法搭建、改建建筑物、构筑物;违法挖掘房屋地下空间;
(七)擅自占用绿地，损毁树木、绿化设施;
(八)随意倾倒或者抛弃垃圾、污水和杂物，往楼下抛弃物品;
(九)排放超过规定标准的噪声;
(十)损坏消防设施，占用、堵塞、封闭消防通道、消防登高面等消防场地;
(十一)违反规定饲养动物，影响物业管理区域的卫生和居民的正常生活;
(十二)从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动;
(十三)法律、法规、规章以及管理规约禁止的其他行为。
对违反前款规定的行为，其他业主和物业使用人、业主委员会、物业服务企业有权予以制止。制止无效的，物业服务企业、业主委员会应当及时报告有关行政主管部门。有关行政主管部门在接到报告后，应当依法予以制止或者依法追究业主、物业使用人的法律责任。
第五十二条业主转让或者出租物业时，应当将管理规约作为转让合同或者租赁合同的附件。管理规约对受让人或者承租人具有同等约束力。
转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十日内，将转让或者出租的有关情况书面告知业主委员会和物业服务企业。
第五十三条业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业，遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人，并进行现场巡查。物业使用人对房屋进行装饰装修，还应当取得业主的书面同意。
