26、孙某到A小额信贷公司借款10万元，约定年利率为40%，本息待债务到期时一次性还清。到期后，A公司请求孙某支付本息。对此，以下说法正确的有
A、孙某必须按照年利率40%支付利息
B、孙某必须按照年利率36%支付利息
C、孙某至少应按照年利率24%支付利息
D、孙某应按照银行同期利率的四倍支付利息
答案 C 最高院民间借贷司法解释

27、周某从某开发商处购买了期房一套，双方约定2016年3月30日前交付房屋，若有迟延，开发商须按日支付300元违约金。但由于施工进度缓慢，一共迟延了90天才交付房屋。周某购买该房屋是用于出租，当地该类型房屋的租金通常为每月3000元。由于开发商拒付违约金，双方诉至法院。庭审中，开发商请求减低违约金。对此
A、违约金为双方约定，不得降低
B、违约金过分高于损失，应降低到9000元
C、违约金过分高于损失，应降低到15000元
D、违约金过分高于损失，应降低到11700元
答案 D  合同法司法解释二29条。

28、杨某参加了某旅行社组织的当地一日游，合同约定参观当地的五个景点。但由于天气原因，导致某些景点未能前往，杨某请求旅行社退还部分旅费。对此，以下说法正确的是
A、旅行社是否要退化费用，要根据合同约定来确定
B、旅行社不须退还部分费用，因为旅行社没有违约
C、旅行社不须退还部分费用，因为天气原因属于不可抗力
D、旅行社须退还部分费用，因为天气原因导致部分费用实际未发生
答案D，最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定第18条

29、甲公司因经营不善，面临倒闭，为筹措资金，该公司与乙、丙、丁三公司分别签订协议，出租自有的写字楼，租期均为10年，并预收了三公司的部分租金。其中，甲、乙之间的合同最早签订，丙公司已实际搬入，丁公司已经为租赁合同办理了备案登记手续。三公司均要求甲公司履行合同，则处于优先地位的是
A、乙公司
B、丙公司
C、丁公司
D、任一公司均无优先权
答案B 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条。

30、韩某想购买一套房屋，向某中介公司咨询。中介公司与其签订了中介服务合同，并向其推荐了一套房屋，韩某比较满意。为了避免中介费用，韩某私下与房主达成协议，购买了该房屋。后中介发现此事，请求韩某支付中介费用。对此
A、韩某应支付中介费用
B、韩某还应支付中介公司推荐该房屋过程中发生交通费用
C、原房主应支付部分中介费用
D、原房主与韩某应连带支付中介费用
答案A  《合同法》第426条。