湖南省直公积金贷款新政:取消第二次贷款时间限制

　　11月1日起，湖南住房公积金开始实施新政。10月30日，湖南省直单位住房公积金管理中心发布有关住房公积金新政的通知《关于调整省直住房公积金贷款有关政策的通知》(下简称《通知》)。

　　《通知》提到，购置首套房使用住房公积金贷款，首付比例不得低于20%，人均建筑面积尚未达到全市人均建筑住房面积标准的，再购买普通自住房的，首付比例由50%降低为40%，利率上浮10%。，并明确恢复省内异地住房公积金可在长沙贷款，以及取消再次申请住房公积金贷款的时间限制。

住房公积金个人住房贷款限制被放松

　　《通知》要求，对于人均建筑面积尚未达到全市人均建筑住房面积标准的，再购买普通自住房的，首付比例由50%降低为40%，利率上浮10%。

　　此政策有利于改善性购房需求的同时，调整了以住房公积金第二次贷款一刀切，所有第二套房首付不低于50%，利率上浮10%的要求。

　　《通知》强调，恢复办理省内其他中心(含长、望、浏、宁)缴存职工在长沙购买自住房的异地贷款业务，异地贷款政策参照长沙中心贷款政策执行。

　　据了解，2016年4月14日省直公积金停止异地贷款。

　　而关于住房公积金省内异地贷款恢复，早在2016年8月11日，湖南省住建厅印发湘五条时就规定，缴纳存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可享购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　以此来看，此《通知》亦或可看作湖南省直公积金管理中心落实湘五条。

未取消住房公积金贷款强制性机构担保费

　　10月10日，住建部、财政部、央行，三部门联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

　　作为在三部门发文20天后的公积金新政却并未对强制性机构担保收费进行调整。