签订合同时有什么风险

职场法则2018-08-25王新老师

(一)合同主体的风险

1、主体资质瑕疵

(1)营业执照、组织机构代码证、税务登记证、超过有效期、未经年检等;

(2)是否取得生产许可证、特殊产品经营许可证等资质文件。

(3)存在签订合同的主体不具备相应民事行为能力的可能,导致合同效力存在瑕疵;

(4)超过特许经营或限制经营的,可能导致合同无效,带来签约风险。

2、超越经营范围

(1)合同标的不在对方经营范围之内。

(2)不具备相应的有效资格、特许经营许可证等。

3、代理行为存在瑕疵

(1)与无民事行为能力人签订合同;

(2)法定代表人签字不真实,存在代签行为;

(3)无授权委托书(如:未取得授权的分公司及项目部对外签订合同);

(4)委托代理人持有的授权书不真实、不具备代理权限、超过有效期等;

(5)对额度巨大的合同或者其他事项需公司董事会或股东会决议的,未取得相应的决议文件。

4、履约能力不足

(1)注册资本低于合同标的额;

(2)实际生产能力明显不能满足合同要求;

(3)资产负债率高;

(4)曾有违约行为,商业信誉不高。

(二)合同签订过程的风险

1、合同效力

(1)合同违反法律、法规的强制性规定。

(2)合同约定的免责条款包含免除本方主要义务、排除对方主要权利的内容。

(3)合同存在可撤销、可变更的情形,如合同存在显失公平条款。

2、合同形式

合同形式不符合法律规定(法律规定必须采用书面形式而未采用)。

3、合同内容

语言表述不规范,文字、标点错误,上下文内容不一致。

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