珠海，广东省地级市，珠江三角洲中心城市之一，东南沿海重要的风景旅游城市。那么珠海二套房首付比例是多少呢？二套房新政是如何规定的？

一、居民家庭限购政策

对以下类型居民家庭，暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房：

1、拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;

2、拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;

3、无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

二、房屋首付款限购政策

实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。相关差别化住房信贷政策如下：

1、居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，最低首付款比例不低于30%;

2、对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%;

3、居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%;

4、对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

珠海限购时间

2016年10月6日

珠海限购措施

一、加大住宅用地供应力度，加强土地出让监管;

二、加强住房保障工作;

三、执行限购和差别化住房信贷政策;

四、完善商品房交易价格报备及信息公开制度;

五、整顿和规范房地产市场秩序;

六、充分发挥金融监管作用;

七、切实加强部门联动，完善房地产调控联席会议制度;

八、正确引导社会舆论。

2016年珠海限购令全文

珠海市供给侧结构性改革去库存行动计划

(2016-2018)

为贯彻落实中央经济工作会议和全省供给侧结构性改革工作会议精神,切实做好我市去库存工作,根据《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划(2016-2018年)》和《珠海市供给侧结构性改革总体方案(2016-2018年)》，制定本行动计划。