老人更愿选择居家养老 养老不必高大上

　　在今年5月举行的第三届中国国际养老服务业博览会上，一对老年夫妇告诉《经济日报》记者，他们希望找到一家适合工薪阶层的养老院，设施不必高档，只要环境好一点，交通方便些就行。

　　据了解，这是绝大多数老年人及其家人的愿望，也是我国在发展养老产业的过程中要明确的方向养老产业并不需要高大上。

　　纠正这一偏差，既需要国家继续加大投入，也需要市场做出调整，提供适合老年人经济需求和实际需求的产品与服务。同时，针对养老产业中刚刚兴起或急需发展的行业，国家给予相应的鼓励与扶持政策也是十分必要的。

　　养老产品和服务不是奢侈品，它是社会公众所必需的日常服务和消费。而考虑到老年人的实际需求，实用、实惠是最基本也是最终极的要求。目前，有些养老产品和服务的提供者没有认清现实，提供的产品和服务价格超出了老年群体普遍的经济承受能力。比如，有些养老地产，由于收费过高而使大多数老年人望而却步，造成入住率偏低。

　　实际上，据了解，绝大多数老年人都倾向于选择居家养老。按照我国以居家为基础、社区为依托、机构为补充的社会养老服务体系建设规划，居家养老也是最主要的养老模式。以北京为例，居家养老、社区养老、机构养老的比例分别为90%、6%和4%，居家养老服务的市场空间显然大得多。而居家养老服务的产品、模式更是多种多样，值得从业者细细研究、认真开发。我国在积极发展养老产业的过程中，还有一个现象需要引起注意。社会上普遍重机构养老而轻居家养老，社会资本投入的兴奋点也多聚集在能够带来明显经济效益的养老机构的建设和床位的增加上，而对社会需求最旺盛的居家养老服务的重视程度明显不够。

居家养老服务机构成行业趋势

　　日前，第九届中国国际养老及康复医疗博览会召开。

　　此次展会反映出中国养老产业发展的两大方向，即硬件养老产品和软性养老服务，特别是政企合作的居家养老服务机构的发展势头愈演愈烈。据介绍，以后，对于有支付能力的老人，养老服务商根据其意愿和需求，市场化地提供服务;对于没有支付能力的弱势老人，与政府合作，由政府为其购买一部分的服务。

　　地产开发商、养老服务运营商如何更好地实现政企合作是一个长期的课题。据同策房产咨询股份有限公司人士介绍，该公司不仅覆盖传统产品，更在养老地产、产业地产方向成为国内少数专业咨询机构之一。同策的经营规模、规模增长、服务能力、盈利能力多年来始终稳居行业前列。