关于淮安市区城市房屋拆迁补偿补助标准的通知 清河、清浦区物价局、建设局，经济开发区建设房管局，各有关单位： 根据《淮安市城市房屋拆迁管理办法》（淮政发[2004]42号）的有关规定，现将市区房屋拆迁最低补偿标准、各类补助费、附属物补偿标准等有关规定通知如下，希遵照执行。 一、拆迁补偿最低标准（不含搬迁补助费、临时安置补助费和奖励）: 清河、清浦区拆迁最低补偿标准为6万元；经济开发区拆迁最低补偿标准为4.5万元。 二、搬迁补助费、临时安置补助费标准： （一）住宅房屋： 1、搬迁补助费：每户补助350元，需要过渡的按两次计算。 2、临时安置补助费：按被拆迁房屋的合法建筑面积计算，每平方米每月7元。月临时安置补助费低于250元的按250元补助。选择货币补偿的，临时安置补助费按6个月计算；选择产权调换的，按《淮安市城市房屋拆迁管理办法》（淮政发[2004]42号文）第三十七条的规定执行。对于产权调换房屋面积小于被拆迁房屋合法建筑面积的，临时安置补助费应以被拆迁房屋的合法建筑面积为基数，并统一以产权调换房屋的实际过渡时间计算。 （二）非住宅房屋： 1、搬迁补助费：按下列标准执行： 淮安市市区非住宅房屋搬迁补助费标准 房屋用途 | 计量单位 | 补助标准（元） | 备注 | 商业营业用房 | 平方米 | 10 | 餐饮业按铺面营业面积的70%计算搬迁补助费。 | 生产用房 | 平方米 | 20 | 房屋内有重型机械设备或精密仪器搬迁的，补贴标准上浮20%。 | 办公用房 | 平方米 | 6 | 含教学、医疗用房、办公设施的搬迁。 | 仓储用房 | 平方米 | 12 | 搬迁时实际物资堆储容量不足100%，搬迁补助费总额按与实际物资堆储容量同比例计算。 |
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