股市动荡的原因,股市动荡直接影响房价

今日资讯2018-10-28王华老师

  受中国股市影响,近两天全球股市及大宗商品受到了较大的动荡,昨日大盘由3500向3200点迈进,而今日开盘低开迈向3000点,随着全球性恐慌对大宗商品的抛售潮,股灾向各国蔓延开来,今日午后14点,日经225指数收盘跌4%,至17806.7点,创2月10日以来新低,周一跌4.61%。韩国首尔综指收盘上涨0.91%,周一收跌2.47%。而关于国家的救队已然失去了任何动作的消息,而在股市暴跌的情况下,人民币下调,大势干预行情,导致如今行情的一发不可收拾,老习的想法真是搞不懂了。2016年股市动荡的原因
2016年股市动荡的原因,股市动荡直接影响房价
  
  从早盘的行情来看3000点一直紧守,从行情和交易额来看,市场完全失去的操作的热情,却依然能看到抢反弹的交易,截止到午后14点左右,大盘再次失守3000点,向2950点迈进,从技术因素方面来看,周K线的收阴以及KDJ等指标的下行,MACD指标的死叉均显示技术走势不容乐观。如果将时间拉长,则季、月此类技术指标的走势同样严峻,市场如果要改变此类局面,关键是量能指标的配合,目前来看,依然没有大的改观。
  
  小鱼记得上周五的时候就和大家说过,3400点若没有得到有利的支撑和政策相挺,将会向谷底延伸,甚至情况更糟糕,面对目前全球性的恐怖性影响,已失去了人为控制面,投资朋友能做的是尽量能静,将损失做到最小,另外在还没有出现有利的消息来稳住大盘之前,任何一个点都不可能是谷底,另外,每一次的暴跌,必将做出调整,没有调整的反弹,吃了迟早还是要吐出来的。对于明日的行情小鱼认为,明日行情将以低开继续下探,但是幅度正在逐渐缩小,短期在无任何有利于市场的支撑之前,大盘勉强可能在3000-2800点,但是真正的危险点在2500点,近期,还是那句老话,多看少操作,做好长期斗争准备,市场将延续宽幅震荡格局,情绪面趋于谨慎甚至有些悲观,触底反弹、板块轮动带来的交易性机会越来越难以把握,建议投资者在参与时注意控制仓位,并确保合理的安全边际。
  
 

  据中原地产统计显示,截至目前,已经有包括万科、恒大在内的32家房地产企业公布了今年7月的销售业绩,32家房企7月合计实现销售业绩共计1301.1亿元,环比下降了31.6%。有业内人士对此表示,为了完成上半年销售指标,房地产企业在6月冲刺销售是影响7月市场成交下降的原因之一,而股市动荡也对部分购房者入市带来影响。2016年楼市成交分化明显,这将影响很多企业的年度销售任务完成。

  根据中原地产的监测,已经公布7月销售业绩的32家房企中仅有6家的销售业绩实现了环比上涨。7月以来,全国各地新房成交量整体由高位回落,结束了3月以来的持续走高势头。对于这种现象,中原地产首席分析师张大伟分析认为,7月新房成交量下降既有市场进入传统淡季的因素,也有前期市场冲高带来的阶段性回调。有业内人士向记者表示,大多数房企在6月份进行了半年冲刺,从而影响了7月成交在数据上的体现;此外,股市的变化也影响了部分购房者的入市计划,从而带来市场整体成交的变化。除恒大、龙光等少数企业外,目前大部分房地产企业在前7月完成年度销售目标仅40%左右。

  二手住宅成交活跃仍旧在带动一线城市房价继续攀升。中原二手住宅价格指数显示,7月北上广深房价均环比上涨,涨幅在0.64%至5.87%之间。具体来看,北京房价涨幅最小,但也已经连续9个月环比上涨。上海房价环比上涨1.78%,涨幅较上个月有所收窄。广州涨幅出现扩大,目前已维持了4个月的上涨走势。7月涨幅最大的依然是深圳,但涨幅已经明显收窄。

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