任志强2016年楼市预测
　　自退休以来，房地产已逐渐成为我的副业。现场企业家如果有很多闲钱不知道投到哪儿，就投到阿拉善做公益吧!前日，中国房地产业协会副会长、华远地产(华远九都汇)原董事长任志强在一个论坛上推销起自己的新业务。

　　作为环保公益机构阿拉善SE E生态协会的会长，他代言推广新型节水型的沙漠小米、到深圳湾清理海漂垃圾……退休后的任志强比以前更忙了。
论坛后，任志强接受南方日报记者独家专访，不改大炮本色，针对环保公益、楼市政策走势等热点问题作出依旧犀利的解答。

　　做公益难，当然难，非常难

　　记者：除了推广沙漠小米，你退休后花了很多时间在做公益。

　　任志强：比以前更忙。企业的问题反而好办，有一个完整机构在运作，不用那么操心，做公益很多事情和制度都要从头开始。以前我们做公益是授人以鱼多一点，现在要授人以渔，这两者之间还是有区别的。

　　记者：做公益挺难的?

　　任志强：难，当然难，非常难。因为很多时候缺乏法律、税收保护。我们有一部分减税措施，但是减税额度还很低。有的慈善基金成立后很多年都注册不下来，阿拉善一开始是协会在运作，后来才注册成为公益基金。

　　自我调节才是市场经济

　　记者：刚结束的全国两会上，政府工作报告中提出支持居民自住和改善性住房需求，同时将稳定住房消费作为六大消费支撑之一。房地产市场的政策环境会不会进一步宽松?

　　任志强：去年已经转好了一些。但是还有几个城市没有取消限购，中央文件也没有明确要取消限购，还没有传递出一个标准信号。立法法的出台可以约束政府，之前各地政府不但限购还要限贷，出台立法法之后就给了你武器，你可以直接去告，有立法法给你撑腰，投资者可以随心所欲地投资。

　　记者：现在很多开发商纷纷回归一线城市，在一线城市拿地。北上广等一线城市未来的房地产市场前景如何?

　　任志强：前景就在于取消限购。你用限购让所有资源归本地户籍人口享受，拒绝外来人口，但是没有外来人口，城市怎么发展?

　　记者：广东自贸区挂牌在即，很多人跑到这些区域买房投资。有人担心，这些地方会出现房地产市场过热的情况。


　任志强预言2015房价图
　　]任志强认为中国的住房消费需求逐步提高，但与发达国家相比，还没达到正常的水平值。从长远来看，中国房地产市场未来的发展不是没有前途，而是取决于宏观政策。

　　12月6日，第二届平安地产金融创新论坛在深圳举行。中国房地产行业协会副会长任志强在论坛上发表了题为《房地产市场运行与预测》的主题演讲。