高盛预测2015中国房价
　　中国证券网讯(记者 石贝贝)高盛14日发布的一份关于中国经济的报告称，预计政府可能进一步推出放松政策，以应对疲弱的增长势头。除了定向放松政策，比如央行[微博]通过抵押补充贷款(PSL)或中期借贷便利，以及定向降准和定向降息以支持基建和房地产等政策以外，高盛认为2015 年有可能实行全面降准，以应对近期的资本外流。

　　高盛认为，中国10 月经济指标全线走弱且低于市场预期，反映了近期的政策放松难以抵消房地产市场下行、上游企业产能过剩严峻，以及APEC 会议期间北方数省停产等拖累经济的因素。

　　此外，鉴于出口高报问题恶化，且过去几个月人民币(6.1502, -0.0044, -0.07%)对一揽子货币显著升值削弱了中国出口竞争力，不能排除近期发生类似今年上半年的政策引导的人民币贬值的可能性。

　　而最近，伴随着中国在地区性的基础设施建设项目上的投资和融资议案，比如丝绸之路经济带、21 世纪海上丝绸之路、亚洲基础设施投资银行、丝路基金和金砖五国发展银行等，高盛预计，未来几年中国投资或中国融资将成为一个重要的新现象。

　　这些议案将显著推动中国在地区内的基础设施项目上的直接投资和贷款，使得中国的建筑公司、设备和车辆制造商、建材厂商受益。而过去为这些企业提供大量贷款的银行，也可能受益。高盛称。同时，项目实施过程中，承担贷款违约风险和货币互换损失的可能是政府而非企业，因此这在一定程度上起到了从政府到企业的财政转移作用。



　高盛预测中国未来

　　中国定于周三发布包括国内生产总值(GDP)和工业增加值在内的第一季度经济数据。经济学家预计，中国第一季度GDP同比增长7.3%，增速低于7.5%的官方目标，也慢于去年第四季度的7.7%。

　　越来越多的经济学家认为第一季度中国经济增速可能低迷，原因也越来越明确：政府引导下出现的信贷枯竭。

　　　3月份社会融资总量同比增速为2005年以来的最低水平。传统银行贷款通常承担了大部分的信贷投放任务，然而3月末人民币各项贷款余额增幅只有13.9%。鉴于企业常常在第一季度集中借贷，这个增速可以说偏低。今年截至目前，信托公司贷款未出现增长，因为数起重大违约案打击了影子银行业。中国公司债市场的情况也类似，3月份出现了首例公司债违约事件。

　　　高盛认为，自从二月出现经济放缓的明显迹象以来，中国政府已在持续放松政策：先从放松货币政策入手、汇率和利率双双走低，继而又出台了货币政策以外的放松举措。参照去年的经历，高盛认为未来几周还会有更多政策措施出台。

　　　2013年年中出口环比增速处于谷底，并从7月份以后开始强劲回升。这一因素对于中国经济在7月份的初步反弹格外重要，因为政府是在6月底才开始采取政策行动。当时的经济反弹主要得益于海外增长走强。同时，人民币实际有效汇率(REER)在去年年初迅速上升之后已经企稳。当时人民币兑美元升值而且国内通胀率上升，但美元贸易加权汇率走软，足以抵消前者的影响。