农行首套房贷款利率  
　　　　针对央行认贷不认房的新政策，今天上午有消息称工行、农行已经出台相关细则。《法制晚报》记者上午从多家农行网点证实，农行从今天开始，将按新政实行首套房认定，但房贷利率暂未发生变化。

  9月30日央行发通知，对首套房实行认贷不认房政策，即首套房还清贷款后，再买房仍可享受首套房的各项优惠政策。

  今天上午，有消息称从链家地产工作人员处获悉，中介已接到上级口头通知，工行、农行已出台具体房贷新政细则，内容包括名下有房无贷现可认首套、首付3成、利率最低8.5折等。

  对此，法晚记者上午走访大望路、光彩路附近的多家农行网点发现，尽管暂未收到正式通知，但各农行网点已经按照口头通知，开始进行首套房认定。

  农行光彩路网点和华贸支行个贷处的相关工作人员均称，已经开始执行房贷新政，已经还清贷款的客户，再次购置房产可按首套房执行。但目前利率上不敢保证，需要先进行资质评估，资质良好的客户目前最低可按9.5折利率执行。

  这是国家规定，银行肯定要执行。但目前上级只是口头通知，还没有收到正式文件。农行一位信贷经理告诉记者，对于名下住宅按揭已结清的购房者，再购房按首套计算，今天起申请贷款者将按此政策执行。

  工行北京分行相关负责人上午回应称，截至目前工行在京房贷政策尚无变化，也没有接到关于房贷新政细则的通知。

  各个银行都还没有正式发通知，估计得到10号才能确定(细则内容)。一家房产中介金融机构经理告诉记者。

  被曝出的银行房贷细则

  1.名下无房或1房、无贷，现可认首套，首付3成利率8.5折(配相应产品)；需要提供购房所在地及户口所在地的无房证明；

  2.名下2套或以上住宅、无贷，现可认首套，首付3成利率基准；

  3.名下多套住宅，其中有1套住宅按揭未结清的，其他一次性结清或已结清，现可认2套，首付6成，利率基准上浮10%；

  4.名下2套或以上住宅，其中有2套住宅按揭未结清的，其他一次性结清或已结清，不可以申请按揭；

  5.取消外地人原要求提供的个税或社保凭证。

　


　农行首套房房贷2014
　　中新网杭州10月8日电(见习记者 王逸飞)8日下午，据相关媒体报道，农行已开始执行9.30日出台的房贷新政，消息迅速传开并成为了各媒体财经版块头条。记者联系了农业银行浙江分行相关人士，其向记者表示，目前农行浙江分行尚在等待总行具体细则，并未执行新政。