有了良好的停车场（库），还必须建立起严格的管理制度，因为车辆管理是一项琐碎的经常发生的工作，没有严格的管理制度很难管好。根据国际通行的做法，物业管理公司要与车主签订车辆停放管理合同或协议，明确双方的责任。对物业管理区域内的车辆要统一管理，对外来车辆也应有相应的规定。

小区车辆管理标语、车辆停放温馨提示语：

1、停放好车辆后请务必锁好车门，防盗系统置于告警状态，车内贵重物品请随身带走，如有遗失概不负责。

2、出租车接送小区住户，上下客后必须马上驶离，不得在小区内招揽客人。出租车司机属来访客人，必须正常办理探访手续。

3、未携带重物乘坐的士的客户，倡导在小区门外下车，以减少小区车辆少量和出现事故的概率，也利于身体健康。

4、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，司机需要自觉出示行驶证，由值班员履行登记手续。

5、不准在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆（机动和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须放在自己的停车场）。

6、车辆严禁在小区内乱停乱放，对于违反小区车辆停放管理规定的车辆，车辆管理人员有权采取各种必要措施予以纠正，纠正过程中造成的车辆损失由车主自负；因私自乱停乱放造成严重后果的车辆，最高将给予禁止在小区内停放的处罚；因违反小区车辆停放管理规定，给小区公共设施造成损失的车辆，将责令车主负责赔偿损失或恢复原状。

7、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆。外来车辆未经允许不得驶入。

8、禁止辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

9、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其它车辆一律按小区相关制度执行。

10、小区XX号楼院内严禁停放各种车辆，紧急车辆即停即走。

11、不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

12、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其它车辆一律按本规定执行。

13、倡导定期清洗车辆，营造美丽洁净的环境。

14、停放在停车场的所有车辆，车主必须关好车门、车窗，治安巡逻员如发现车辆门窗未关好应及时通知车主，防止车内物品丢失。